Descripción

Excelente local comercial en venta con renta, ubicado en edificio de gran categoría frente al mar.
Amplio local comercial de 136 m², ubicado en un edificio contemporáneo de destacada presencia arquitectónica dentro del entorno urbano de Montevideo.
La unidad cuenta con kitchenette y baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos tipos de actividad comercial o profesional.
Su privilegiada ubicación, frente al mar y en una zona de fuerte perfil comercial y recreativo, garantiza excelente visibilidad, conectividad y facilidad de estacionamiento.
La propiedad se comercializa con renta vigente, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos dentro de un activo de calidad.
El edificio ofrece vigilancia 24 horas y amenities de primer nivel, incluyendo piscina interior–exterior, piscina exterior para niños, piscina de nado contra corriente, gimnasio, vestuarios, spa con sauna y sala de masajes, salones gourmet, business center, salón para niños y adolescentes, y amplios jardines parquizados.

Outstanding commercial premises for sale with rental income, located in a premium seafront building.
Spacious commercial unit of 136 sqm, situated in a contemporary building with remarkable architectural presence within Montevideo’s urban landscape.
The property includes a kitchenette and private bathroom, offering a functional and versatile space suitable for a wide range of commercial or professional uses.
Its prime seafront location, within a vibrant commercial and recreational area, ensures excellent visibility, connectivity, and convenient parking availability.
The property is offered with an active lease agreement, representing an excellent investment opportunity for buyers seeking immediate rental income through a high-quality asset.
The building provides 24-hour security and premium amenities, including an indoor-outdoor swimming pool, outdoor children's pool, counter-current swimming pool, gym, changing rooms, spa with sauna and massage room, gourmet lounges, business center, children’s and teenagers’ lounge, and beautifully landscaped gardens.